Территориальных управлений по градостроительству и архитектуре
Положение
- обеспечение контроля за реализацией градостроительных документов,
осуществление качественной комплексной застройки, благоустройства
жилых районов и инженерной инфраструктуры;
- осуществление архитектурно-градостроительных мероприятий,
направленных на решение текущих и перспективных задач качественной
комплексной застройки и элементов благоустройства развития территории;
- мониторинг социально-экономической эффективности
градостроительных решений;
- участие в разработке проектов нормативных правовых актов в сфере
архитектуры, строительства и реализации государственной политики в
архитектурно-градостроительной деятельности;
- внесение предложений по совершенствованию технических
регламентов в сфере архитектурно-градостроительной деятельности;
- участие в реализации государственных программ в области
архитектурно-градостроительной деятельности;
- разработка и утверждение архитектурно-градостроительных
заключений и архитектурно-технических заключений, на проектирование,
строительство объектов нового строительства, изменение объектов
недвижимости;
- осуществление выбора земельных участков для всех видов
строительства, подготовка градостроительных заключений на
предоставление прав и определение границ земельных участков, технических
рекомендаций и заключений о возможности изменения функционального
назначения объектов недвижимости, организации и размещении объектов
облегченного типа;
- выполнение исполнительной и топографической съемки, установление
на местности (вынос в натуру) осей и границ зданий, сооружений, основных
магистральных инженерных коммуникаций, а также линий
градостроительного регулирования;
- осуществление согласования проектных документаций объектов;
- организация работ по установлению проектов границ (черты) района и
области;
- выдача в установленном порядке разрешения на реконструкцию,
перепрофилирование и перепланировку существующих объектов
недвижимости (с изменением объемно-планировочных и конструктивных
решений);
- осуществляет ведение градостроительного кадастра и мониторинга
использования земель выдача архитектурно-градостроительное заключение,
(АГЗ), градостроительное заключение на трансформацию, и изменение
целевое назначения земельных участков (ГЗ);
- осуществление международного сотрудничества в области
архитектурно-градостроительной деятельности;
- участие в организации опытно-показательного и экспериментального
строительства микрорайонов, жилых групп, градостроительных зон,
отдельных зданий, сооружений и ландшафтных объектов;
- организация проектных, изыскательских, научно-исследовательских и
конструкторских работ в области архитектурно-градостроительной
деятельности;
- организация в установленном порядке советов, совещаний,
конференций, конкурсов по разработке проектов и градостроительной
документации;
- разработка, согласование и утверждение проектной документации
улично-дорожной сети, благоустройства и озеленения городских территорий,
размещения малых архитектурных форм, проектов цветового решения,
архитектурно-художественного оформления фасадов, дизайнерских работ и
наружной рекламно-информационной деятельности в соответствии с
уровнем ответственности;
- разрабатывает и выпускает проектную документацию объектов в
пределах разрешенного уровня и ответственности соответствующей
лицензии;
- создает технический архив документов по отводу земельных
участков, технической документации согласованных проектов, документации
по городским инженерным инфраструктурным коммуникациям всех видов;
- согласовывает проекты отделки фасадов зданий, оформление входных
групп с вывесками, ограждении, балконов и лоджии;
- координация работы по созданию и ведению картографической
основы, развитию опорной геодезической сети и единого
геоинформационного пространства, формированию и ведению база
геопространственных данных;
- ведение учета и инвентаризации памятников историко-культурного
наследия и других зон особого регулирования, выдача охранного
обязательства, ведение хронологии наименований и переименовании
географических объектов;
- исполнение других функций, возложенных на Управление в
соответствии с законодательством.
- осуществляет защиту авторских прав архитекторов, инженеров,
дизайнеров и других специалистов, участвующих в разработке проектов и
изобретений в области градостроительства, архитектуры и строительства;
- в случаях нарушений нормативных правовых актов, технических
регламентов, градостроительной документации, правил застройки и
землепользования, а также отсутствия необходимых разрешительных
документов, по представлению органа государственного архитектурно-
строительного надзора, рассматривает дела об административной
ответственности и принимает соответствующие санкции, предусмотренные
законодательством;
- организует и разрабатывает при наличии соответствующей лицензии
градостроительных документации объектов, генеральных планов и проекта
застройки, технические заключение на обследования здания и сооружения
(на существующие и ранее построенные объекты и жилые дома)
градостроительно-архитектурной документации;